新项目土地坐落于张江高科技园区的重要发展趋势中心线上，占地总面积50737平，建筑面积51438平。借助张江高科技园区在经济、文化艺术、高新科技影响力，产业园区将打造成具备停留借助，引进人才的“全世界科学研究企业总部基地”。

与其相符合，产业园区增设了双层科学研究写字楼、园林式科学研究写字楼、总公司科研楼等不同产品研发产权性质，模块总面积从100平方到2500平不一，产生时多种类的开发集群式，以满足不同种类公司的发展要求。